1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市東区
15.1万円/㎡
前年比-19.0%
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サンシティ若草
広島県広島市東区若草町
山陽本線 / 広島駅 徒歩8分
1985年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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9階 / 65.34㎡の場合
相場
2,199万円
33.7万円/㎡
881
1,760
2,639
3,518
AI査定結果
推定相場価格
2,199万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,639万円
26.9万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ若草
2,090万円（32.0万円/㎡）/ 9階 / 65.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/18 | 2,090万円 | 32.0万円 | 9階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/18 | サンシティ若草 広島市東区若草町 | 広島駅8分 | 2,090万円 | 32.0万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 戸坂千足パーク・マンション 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅16分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂山崎コープマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅11分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/05 | ダイアパレス牛田天水苑 広島市東区戸坂くるめ木一丁目 | 戸坂駅24分 | 1,990万円 | 24.4万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 戸坂山崎COOPマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅12分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸坂第2COOPマンション 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅4分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/23 | 戸坂第2コープマンション 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅3分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/17 | 牛田公園パークマンション 広島市東区牛田中二丁目 | 新白島駅19分 | 2,999万円 | 39.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | コープ野村二葉の里 広島市東区二葉の里一丁目 | 広島駅10分 | 1,730万円 | 26.4万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | グリーン二葉の里 広島市東区二葉の里一丁目 | 広島駅10分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 牛田東パークホームズ 広島市東区牛田東一丁目 | 白島駅20分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 69.93㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/23 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 1,450万円 | 26.1万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | エーデル戸坂 広島市東区戸坂新町一丁目 | 戸坂駅27分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/02 | ダイアパレス光が丘 広島市東区山根町 | 広島駅14分 | 1,749万円 | 24.6万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/20 | コープ野村光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅8分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/02 | コープ野村光町公園 広島市東区光町二丁目 | 広島駅10分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/31 | ダイアパレス若草 広島市東区若草町 | 広島駅7分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ダイアパレス二葉 広島市東区山根町 | 広島駅19分 | 2,350万円 | 32.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市東区では19%下落しています。